CONNAISSEZ-VOUS LE COÛT DE L’ASSURANCE PRÊT HYPOTHÉCAIRE, LE COÛT RÉEL?

Dans le domaine de l’assurance prêt hypothécaire, tout a un prix, et l’on peut dire qu’il n’est pas aisé de faire des comparaisons en matière de coût d’assurance prêt hypothécaire. Il existe deux genres de tarification, dont la tarification par taux d’intérêt majoré.

Supposons que votre taux de financement hypothécaire est de 6 % et que le prêteur y ajoute 2 % pour l’assurance hypothèque. Vos versements seront alors calculés sur un taux d’intérêt ajusté de 8 %.

Saviez-vous que…

Exemple du coût d’assurance prêt hypothécaire (réel) :

Hypothèse :

Hypothèque 15 0000 $ amortie sur une période de 25 années

Financé au taux d’intérêt de 6 % pour cinq années et augmenté de 2% pour le coût de l’assurance vie invalidité

Cette différence, de 3 448,68 $, représente une augmentation du coût mensuel de l’assurance de 57,48 $ à ajouter au coût déjà connu de 185,11 $. Donc le coût mensuel total de cette assurance est de 242,59 $.

« Il est préférable d’opter pour un mode de prime d’assurance séparé du prêt. Il est ainsi plus aisé d’en connaître le coût réel », ajoute Monsieur Gauthier.

Un assuré peut demander au prêteur, avec un préavis de 30 jours, de cesser l’assurance. Il est cependant suggéré d’avoir au préalable une confirmation de sa nouvelle assurance avant de modifier la couverture existante.

Il est important de demander, quand vous contractez une assurance hypothécaire, un exemple de coût. Demandez également un exemple de coût pour une assurance hypothèque et invalidité.